Vastgoed

In onderstaand overzicht staat per categorie en soort onderhoud een vergelijking tussen de raming en de werkelijke kosten. Deze worden toegelicht.

1. Woningen en panden
De gemeente heeft historisch nog enkele woningen in haar portefeuille die hieronder vallen. Tevens vallen enkele bijzondere panden hieronder, zoals de Voermanstraat 2. Onderhoud is hier planmatig uitgevoerd.

2. Onderwijspanden
De onderwijspanden zijn een aantal gymzalen, multifunctionele schoolgebouwen en de brede scholen Gildenplein, Dalemplein en Schuttersplein. In 2022 zijn bij het Gildenplein enkele lekkages tijdelijk opgelost. Voor het Gildenplein is aanvullend op de verduurzaming van het pand, geld gereserveerd voor het duurzaam oplossen van de daklekkages. Aan de hand van uitgevoerde onderzoeken in 2023 naar de verzakking van het schoolplein van het Schuttersplein is geld gereserveerd voor een structurele oplossing. Beide werkzaamheden zijn gestart met voorbereidingen, met het oog op uitvoering in 2024.

3. Panden Stichting Gorinchemse Sportaccommodaties
De Stichting Gorinchemse Sportaccommodaties beheert het subtropisch zwembad Caribabad (inclusief het naastgelegen clubhuis), sporthal De Hoefslag, sporthal De Oosterbliek en sporthal Van Rappardhal. De laatste sporthal is een onderdeel van de brede school Gildenplein. Bij alle sportaccommodaties is sprake geweest van de nodige onderhouds- en vervangingswerkzaamheden. Voor het zwembad Caribabad is in 2023 een keuze gemaakt voor nieuwbouw. Dit wordt in 2024 verder uitgewerkt.

4. Panden voor kunstuitoefening
De voormalige ULO aan de Zusterstraat 31, schouwburg De Nieuwe Doelen en theater ’t Pand aan de Korenbeurs behoren tot deze categorie. Bij de Zusterstraat 31 en theater 't Pand zijn geen bijzonderheden. Het regulier onderhoud is hier uitgevoerd. Voor de Nieuwe Doelen geldt dat er in 2022 een aantal scenario's zijn onderzocht voor grootschalige renovatie/nieuwbouw, waarbij tevens is gekeken naar inhuizing van de openbare bibliotheek. In 2024 wordt verder gegaan met dit traject.

5. Gemeentelijk onroerend goed
Dit onroerend goed omvat het stadhuis, het museum, vijf multifunctionele onderwijslocaties, de openbare bibliotheek, Het Centraalpunt (voorheen PoGo), Dr. Hiemstralaan 77 en het pand Irenelaan 36 in Dalem. Hier heeft regulier beheer- en onderhoud plaatsgevonden. Voor het museum geldt dat in 2023 de toiletten zijn gerenoveerd en voorzien van een 'Gorcumse look'.

Onder de monumenten vallen bijzondere panden en gebouwen, kerken en torens en walmuren. In 2023 is het onderhoud uitgevoerd conform het MJOP. Bij het karakteristieke pand 'In Bethlehem' (Gasthuisstraat 25) is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.

In de parkeergarage Kweeklust is in 2023 regulier onderhoud uitgevoerd en is verder gewerkt aan een studie voor een mogelijke uitbreiding. In de parkeergarage Kazerneplein is regulier onderhoud gepleegd, waarbij met name het trappenhuis grondig is aangepakt.

In 2023 zijn de sportaccommodaties weer volgens de geldende normeringen gekeurd. Onderhoud en beheer gaat op basis van het meerjarenonderhoudsprogramma voor dit areaal. De werkelijke kosten om het geplande onderhoud uit te voeren is hoger uitgevallen dan begroot. In 2023 is daarom het onderhoudsprogramma buitensportaccommodaties volledig herzien. De actuele prijzen en overige kosten inclusief BTW zijn opgenomen in de nieuwe MJOP Buitensportaccommodaties.

In 2023 heeft regulier beheer en onderhoud plaatsgevonden bij de verschillende kunstwerken die Gorinchem rijk is.